Собственникам апартаментов не стоит надеяться на скорое изменение правовой природы данного вида недвижимости. Об этом Парламентской газете сообщила заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, все эксперты сходятся во мнении, что апартаменты не станут жилым помещением. Во всяком случае, не в 2023 году.
Рассмотрение соответствующей законодательной инициативы перенесено на неопределенный срок, т.к. специальная рабочая группа с участием сенаторов и депутатов, которая должна была доработать законопроект, не смогла найти приемлемого решения спорных и проблемных вопросов, связанных с наделением статусом «жилых помещений» помещений, построенных по совершенно другим нормам.
Оказалось, что соблюсти обязательные нормы Жилищного кодекса РФ по обеспечению жилья парковками и социальной инфраструктурой в отношении апартаментов практически нереально.
«Не забывайте и про утвержденный уровень инсоляции жилья. Чтобы его обеспечить, придется «срубить» часть соседних бизнес-центров. А сделать все это придется за счет налогов в том числе и тех людей, кто покупал квартиры, которые стоят дороже апартаментов. Даже отложив в сторону саму невозможность исполнения этих требований, все равно встает вопрос об элементарной справедливости», — пояснил ситуацию председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Между тем, Сергей Пахомов не исключает возможность строительства востребованного у потребителя нового вида недвижимости по отдельным нормам и правилам, не предполагающим последующий перевод такой недвижимости в статус «жилых помещений».
Источник https://pravdaosro.ru/news/v-2023-godu-pravovoy-status-apartamentov/