Национальное объединение строителей мониторит и контролирует ситуацию в строительной отрасли и формирует предложения для правительства, как поддержать стройкомплекс страны в столь сложный период. О них президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил на состоявшемся в ТПП Ставропольского края расширенном заседании возглавляемой им Комиссии по вопросам ценообразования и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета, действующего при Минстрое России.
«Мы понимаем, что для того, чтобы отрасль работала, нам нужно сохранять рабочие места, численность наших коллективов. Для этого нужно обеспечить ритмичную загрузку, ритмичную работу отрасли», – подчеркнул президент НОСТРОЙ, отметив, что для жилищного строительства по-прежнему важно, чтобы действовала программа льготной ипотеки и росла инвестиционная привлекательность отрасли.
Вопросы субсидирования льготных ипотечных программ сегодня решают в правительстве и Центробанке. По словам Глушкова, льготная ставка в 12,5% при прогнозной величине инфляции в 25% — мера действенная. Ограничительные меры по конвертации иностранной валюты должны заставить россиян направить свои инвестиции в том числе и в стройотрасль.
«Думаю, что вот эти два фактора – дешевая ипотека и ограничительные меры по альтернативному инвестированию – должны сделать в ближайшие три недели стройку максимально привлекательной для инвестиций в России», — отметил президент НОСТРОЙ.
Ставки по проектному финансированию по текущим кредитным линиям, по мнению ностроевцев, должны остаться на уровне 28.02.2022 (до повышения ключевой ставки), для новых проектов – не более 15%. Счета эскроу для застройщиков нужно раскрывать, начиная с 70-процентной готовности объекта, — этот вариант в настоящее время нацобъединение обсуждает с ДОМ.РФ.
Наконец, займы членам СРО из средств компфондов саморегулируемых организаций могут стать хорошим подспорьем для стройкомпаний, — ёмкость такой поддержки в НОСТРОЙ оценивают в 35 миллиардов рублей.
«На фоне действующей ключевой ставки эти денежные средства, так называемая подушка безопасности саморегулируемых организаций, объективно смогут помочь нашим коллегам-строителям, в первую очередь, субъектам малого предпринимательства проавансировать материалы, которые сейчас еще доступны для приобретения, и приступить к подрядным работам», – резюмировал Антон Глушков.