12 июля состоялось заседание Комиссии по строительству Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Его участники обсудили развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и малоэтажного строительства индустриальным способом. Отмечается, что 73% граждан страны хотят иметь свой дом. Однако для этого нужны подходящие земельные участки и инженерная инфраструктура. Кроме того, нужны типовые проекты индустриального домостроительства, так как банки не спешат кредитовать строительство домов по индивидуальным проектам, считая их не ликвидным залогом. В этой связи эксперты призывают развивать ИЖС индустриальным способом. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
73% граждан страны хотят иметь свой дом. Нужны подходящие земельные участки и инженерная инфраструктура
В рамках встречи Председатель Комиссии РСПП, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев сообщил о том, что 73% граждан страны хотят иметь свой дом. Чтобы удовлетворить их потребности, нужно решить две главные задачи:
- предоставить земельные участки под ИЖС;
- обеспечить дома необходимой инженерной инфраструктурой.
Нужны типовые проекты индустриального домостроительства. Банки не спешат кредитовать строительство домов по индивидуальным проектам, считая их неликвидным залогом
На заседании выступил Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, для развития ИЖС уже был принят ряд необходимых документов. Также был упрощен порядок подключения к инженерным сетям. Кроме того, появилась возможность строительства индивидуальных домов с помощью эскроу.
По мнению депутата, для дальнейшего развития индивидуального домостроения нужно делать ИЖС выгодным и простым для граждан. Парламентарий отметил, что существующие проблемы способны на корню заблокировать строительство частного дома. Так, если не ввести на рынок типовые проекты индустриального домостроительства, то на поддержку банка можно не надеяться, так как для банка строящийся хозяйственным способом дом считается неликвидным залогом.
Необходимо развивать ИЖС индустриальным способом
В мероприятии также принял участие Директор ФАУ ФЦС Андрей Копытин. Он рассказал о существующей нормативно-технической базе для ИЖС и о том, что еще планируется сделать. По его словам, сегодня промышленники пришли к выводу о том, что необходимо развивать ИЖС именно индустриальным способом. Отмечается, что высокое качество постройки достигается только за счет индустриального ввода.
Также спикер сообщил о том, что к июню 2023 года предусмотрено введение упрощенного порядка для модульного строительства. Он предусматривает сокращение состава проектной документации, осуществление экспертизы только в части привязки здания к земельному участку. Считается, что это подтолкнет застройщиков к использованию такого способа строительства.
Источник: http://www.all-sro.ru/news/v-rspp-obsudili-izhs_221934350